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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EXOUDUN (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EXOUDUN

⬢

Maisons

+61%
2025→2026
861 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
578 — 1 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.7% sur 7 ans
563 785 1 008 1 231 1 454 744 2020 980 2021 625 2022 994 2023 1 109 2024 819 2025 1 322 2026 +31.7% -36.2% +59.0% +11.6% -26.1% +61.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 322 € 6
2025 — — 819 € 10
2024 — — 1 109 € 10
2023 — — 994 € 8
2022 — — 625 € 8
2021 — — 980 € 15
2020 — — 744 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Heurtebise-daniaud
Mandat depuis 2026
531
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
54 sur 339
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EXOUDUN
100%
des locaux
378 locaux raccordables sur 378

EXOUDUN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EXOUDUN

Le marché immobilier à EXOUDUN (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 861 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 578 et 1 264 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.74 %
Taux communal TF bâtie
41.26 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EXOUDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à EXOUDUN est de 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EXOUDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EXOUDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EXOUDUN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EXOUDUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EXOUDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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