Prix immobilier au m² à FEURS (42)
42110 · Loire (42) · 1 031 transactions · 2020–2026
Prix au m² à FEURS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+12.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+14.9% sur 7 ansDernières transactions
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 058 € | 47 | 2 126 € | 48 |
| 2025 | 1 812 € | 77 | 2 081 € | 68 |
| 2024 | 2 059 € | 66 | 1 986 € | 55 |
| 2023 | 2 707 € | 96 | 2 167 € | 59 |
| 2022 | 2 537 € | 118 | 2 000 € | 105 |
| 2021 | 2 778 € | 111 | 1 949 € | 90 |
| 2020 | 1 829 € | 55 | 1 850 € | 36 |
Cadre de vie
FEURS s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 350 hab/km².
Analyse du marché immobilier à FEURS
Le marché immobilier de Feurs, commune dynamique de 8367 habitants dotée d'un tissu éducatif complet (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian des appartements s'établit à 2343€/m² sur 466 ventes, tandis que celui des maisons atteint 2000€/m² sur 359 transactions. On observe une nette progression des prix des appartements entre 2020 (1829€/m²) et 2021 (2778€/m²), avant une légère correction et une stabilisation autour de 2500€/m² en 2022 et 2023. L'année 2024 marque une baisse plus prononcée à 1986€/m², poursuivie en 2025 à 1794€/m², suggérant un retour à des niveaux plus proches de 2020 après le pic post-pandémie.
Concernant les maisons, la tendance est plus stable avec une progression constante mais modérée de 1850€/m² en 2020 à 2020€/m² en 2023. Après une légère inflexion en 2024 à 1986€/m², les prix semblent repartir à la hausse en 2025 pour atteindre 2169€/m². Cette résilience des maisons face à la volatilité des appartements est notable. La ville de Feurs offre ainsi des opportunités variées, avec des appartements ayant connu un cycle de hausse et de baisse plus marqué, tandis que le marché des maisons affiche une valorisation plus linéaire et une tendance haussière sur la période 2020-2025.
Le marché immobilier à FEURS (42110), en Loire, a enregistré 1 031 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 270 €/m² sur 570 ventes. Les prix varient entre 1 560 et 3 433 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 560 et 3 433 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 829 à 2 058 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 2 000 €/m² (461 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 350 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à FEURS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à FEURS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à FEURS ?
Combien de ventes immobilières à FEURS ?
Quelle est la fourchette de prix à FEURS ?
D'où viennent ces données ?
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