Prix immobilier au m² à MONTBRISON (42)
42600 · Loire (42) · 1 899 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MONTBRISON
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+28.1% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+14.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 561 € | 82 | 2 428 € | 65 |
| 2025 | 2 164 € | 158 | 2 300 € | 152 |
| 2024 | 2 109 € | 146 | 2 251 € | 102 |
| 2023 | 2 075 € | 187 | 2 430 € | 120 |
| 2022 | 2 591 € | 184 | 2 400 € | 147 |
| 2021 | 1 915 € | 204 | 2 179 € | 157 |
| 2020 | 1 999 € | 105 | 2 115 € | 90 |
Cadre de vie
MONTBRISON s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 991 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MONTBRISON
Montbrison, ville dynamique de 16 123 habitants étalée sur 16.3 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son maillage éducatif complet (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 5 lycées). Le marché immobilier y est globalement stable, avec une médiane de 2127€/m² pour les appartements et 2268€/m² pour les maisons. On observe sur les dernières années une certaine volatilité, mais les prix se maintiennent à des niveaux attractifs.
Historiquement, le prix médian des appartements a connu un pic en 2022 à 2591€/m² avant de se stabiliser autour de 2000€/m² en 2023 et 2024, avec une légère inflexion en 2025. Les maisons, quant à elles, ont affiché une croissance plus linéaire, passant de 2115€/m² en 2020 à 2430€/m² en 2023, avant un léger repli en 2024 et une remontée en 2025 à 2309€/m². Le volume de ventes, bien que fluctuant, témoigne d'une activité soutenue, avec 871 ventes d'appartements et 660 de maisons sur la période. Les maisons conservent un léger avantage en termes de prix au mètre carré, reflétant probablement la demande pour des biens individuels dans cette ville à forte densité.
Le marché immobilier à MONTBRISON (42600), en Loire, a enregistré 1 899 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 181 €/m² sur 1 066 ventes. Les prix varient entre 1 585 et 3 456 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 585 et 3 456 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 999 à 2 561 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 2 293 €/m² (833 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 698 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MONTBRISON →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MONTBRISON en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRISON ?
Combien de ventes immobilières à MONTBRISON ?
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRISON ?
D'où viennent ces données ?
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