Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42)

42170 · Loire (42) · 1 639 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

⬡

Appartements

-21%

2025→2026

2 835 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

91 ventes

2 049 — 4 870 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

2 740 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

195 ventes

2 159 — 3 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-3.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Petite Couronne

422790102

234 ventes

3 075 €/m²

🏢 3 338 € 🏠 2 778 €

Collonges-Avernay-Sud

422790201

288 ventes

2 972 €/m²

🏢 3 264 € 🏠 2 959 €

Grande Couronne

422790103

168 ventes

2 732 €/m²

🏢 2 871 € 🏠 2 658 €

Centre Loire

422790202

319 ventes

2 390 €/m²

🏢 2 263 € 🏠 2 683 €

Le Bourg Nord-Est

422790101

247 ventes

2 376 €/m²

🏢 2 207 € 🏠 2 527 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 271 €	37	2 541 €	96
2025	2 891 €	98	2 740 €	203
2024	2 464 €	55	2 872 €	136
2023	3 096 €	87	3 004 €	135
2022	3 001 €	94	2 806 €	181
2021	2 965 €	148	2 727 €	217
2020	2 129 €	50	2 622 €	102

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Joly

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

15 764

Habitants

381

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 190 €

par an

25% gagnent moins de 20 540 € | 25% gagnent plus de 34 180 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

587 sur 6 899

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +4% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

99.7%

des locaux

8 627 locaux raccordables sur 8 652

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

7.3 km

d'aménagements

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 381 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Saint-Just-Saint-Rambert, ville de près de 16 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec une bonne couverture en écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux collèges. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des transactions de maisons (837 ventes récentes) par rapport aux appartements (454 ventes), reflet probable de l'attrait pour l'habitat individuel dans cette commune de 41.3 km². Les prix médians actuels s'établissent à 2643€/m² pour les appartements et 2786€/m² pour les maisons, montrant une légère prime pour l'individuel.

L'analyse des tendances révèle une période de forte croissance des prix entre 2020 et 2023, où les appartements sont passés de 2129€/m² à 3048€/m² et les maisons de 2622€/m² à 3004€/m². Cependant, l'année 2024 marque un fléchissement notable, avec une correction des prix pour les appartements à 2319€/m² et une légère baisse pour les maisons à 2872€/m². Cette tendance se confirme sur les premiers mois de 2025, où les prix médians continuent de se modérer, atteignant 2311€/m² pour les appartements et 2614€/m² pour les maisons. Le volume de transactions a également diminué depuis 2021, suggérant un marché en phase de réajustement après une période d'euphorie.

Le marché immobilier à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170), en Loire, a enregistré 1 639 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 739 €/m² sur 569 ventes. Les prix varient entre 1 974 et 3 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 974 et 3 676 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 129 à 2 271 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 776 €/m² (1 070 ventes). Fourchette : entre 2 159 et 3 292 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT →

Taxe foncière

39.71 %

Taux communal TF bâtie

2.14 %

Taux TF non bâtie

CA Loire Forez Agglomération (LFA)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (6.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 93 (5.9 ‰)

Cambriolages de logement 68 (9.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 52 (3.3 ‰)

Usage de stupéfiants 38 (2.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 37 (2.4 ‰)

Violences sexuelles 19 (1.2 ‰)

Vols de véhicule 18 (1.1 ‰)

Vols dans les véhicules 17 (1.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 16 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT est de 2 835 € pour un appartement et de 2 740 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 129 à 2 271 €/m², soit une hausse de 7%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT ?

1 639 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT ?

Les prix des appartements varient entre 1 974 et 3 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m² VEAUCHE 2 413 €/m²

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