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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUJAC-GARE (46)

46320 · Lot (46) · 12 transactions · 2021–2026

Prix au m² à FLAUJAC-GARE

⬢

Maisons

-42%
2023→2026
1 616 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
950 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 4 ans
1 173 1 578 1 983 2 388 2 793 1 303 2021 1 763 2022 2 539 2023 1 469 2026 +35.3% +44.0% -42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 469 € 3
2023 — — 2 539 € 2
2022 — — 1 763 € 1
2021 — — 1 303 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle De morais
Mandat depuis 2026
84
Habitants
10
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
11 sur 76
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUJAC-GARE
95.2%
des locaux
80 locaux raccordables sur 84

FLAUJAC-GARE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUJAC-GARE

Le marché immobilier à FLAUJAC-GARE (46320), dans le Lot, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 616 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.92 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUJAC-GARE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUJAC-GARE est de 1 616 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUJAC-GARE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUJAC-GARE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUJAC-GARE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUJAC-GARE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUJAC-GARE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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