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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOECY (18)

18500 · Cher (18) · 235 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FOECY

⬡

Appartements

+101%
2025→2026
1 938 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 671 — 3 561 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 198 €/m²
Médiane · 2020-2026
213 ventes
909 — 1 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 7 ans
1 589 2 168 2 746 3 324 3 903 2 566 2020 1 824 2021 1 766 2022 3 548 2023 -28.9% -3.2% +100.9%

Évolution — Maisons

-19.3% sur 7 ans
950 1 078 1 205 1 332 1 460 1 327 2020 1 197 2021 1 056 2022 1 250 2023 1 177 2024 1 198 2025 1 071 2026 -9.8% -11.8% +18.4% -5.8% +1.8% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 548 € 7 1 071 € 10
2025 1 766 € 2 1 198 € 39
2024 — — 1 177 € 32
2023 1 824 € 7 1 250 € 41
2022 — — 1 056 € 28
2021 2 566 € 6 1 197 € 38
2020 — — 1 327 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laure Grenier-rignoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 046
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
25% gagnent moins de 17 800 € | 25% gagnent plus de 26 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
104 sur 1 054
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOECY
100%
des locaux
1 224 locaux raccordables sur 1 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOECY
8.6 km
d'aménagements

FOECY s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOECY

Le marché immobilier à FOECY (18500), dans le Cher, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 671 et 3 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 671 et 3 561 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 570 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.16 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 15 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOECY est de 1 938 € pour un appartement et de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FOECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOECY ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOECY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOECY ?
Les prix des appartements varient entre 1 671 et 3 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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