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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONGRAVE (47)

47260 · Lot-et-Garonne (47) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONGRAVE

⬢

Maisons

-44%
2025→2026
1 423 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
908 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.7% sur 7 ans
650 957 1 264 1 571 1 878 1 707 2020 1 153 2021 1 692 2022 1 596 2023 1 592 2024 1 300 2025 722 2026 -32.5% +46.7% -5.7% -0.3% -18.3% -44.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 722 € 3
2025 — — 1 300 € 13
2024 — — 1 592 € 15
2023 — — 1 596 € 13
2022 — — 1 692 € 22
2021 1 000 € 2 1 153 € 14
2020 — — 1 707 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Periquet
Mandat depuis 2026
629
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONGRAVE
99.7%
des locaux
351 locaux raccordables sur 352

FONGRAVE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONGRAVE

Le marché immobilier à FONGRAVE (47260), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 908 et 1 912 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.29 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Villeneuvois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONGRAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONGRAVE est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONGRAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONGRAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONGRAVE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONGRAVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONGRAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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