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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTANES (30)

30250 · Gard (30) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTANES

⬡

Appartements

8 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
6 884 — 22 449 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 867 — 3 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.1% sur 7 ans
1 736 6 178 10 619 15 060 19 502 17 729 2020 9 412 2021 1 929 2022 6 544 2023 -46.9% -79.5% +239.2%

Évolution — Maisons

-13.6% sur 7 ans
1 862 2 201 2 540 2 879 3 219 2 396 2020 2 171 2021 2 926 2022 2 149 2023 2 295 2024 2 459 2025 2 069 2026 -9.4% +34.8% -26.6% +6.8% +7.1% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 544 € 4 2 069 € 2
2025 — — 2 459 € 5
2024 — — 2 295 € 9
2023 1 929 € 2 2 149 € 8
2022 — — 2 926 € 13
2021 9 412 € 9 2 171 € 16
2020 17 729 € 18 2 396 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Therond
Mandat depuis 2026
700
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
8
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTANES
100%
des locaux
405 locaux raccordables sur 405
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTANES
1.2 km
d'aménagements

FONTANES s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTANES

Le marché immobilier à FONTANES (30250), dans le Gard, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 889 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 6 884 et 22 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 884 et 22 449 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 17 729 à 6 544 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 3 263 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTANES est de 8 889 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTANES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 17 729 à 6 544 €/m², soit une baisse de 63%.
Combien de ventes immobilières à FONTANES ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTANES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTANES ?
Les prix des appartements varient entre 6 884 et 22 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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