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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY-LE-MARMION (14)

14320 · Calvados (14) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTENAY-LE-MARMION

⬡

Appartements

1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 492 — 1 883 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
2 371 €/m²
Médiane · 2020-2026
170 ventes
1 910 — 2 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.5% sur 7 ans
1 343 1 525 1 707 1 889 2 071 1 667 2020 1 883 2021 1 492 2022 +13.0% -20.8%

Évolution — Maisons

+64.0% sur 7 ans
1 605 2 008 2 411 2 813 3 216 1 783 2020 2 021 2021 2 266 2022 2 467 2023 2 479 2024 2 443 2025 2 924 2026 +13.3% +12.1% +8.9% +0.5% -1.5% +19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 492 € 1 2 924 € 12
2025 — — 2 443 € 28
2024 — — 2 479 € 30
2023 1 883 € 1 2 467 € 28
2022 — — 2 266 € 34
2021 — — 2 021 € 27
2020 1 667 € 1 1 783 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Guesnon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 055
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
25% gagnent moins de 18 830 € | 25% gagnent plus de 29 360 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
30 sur 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY-LE-MARMION
100%
des locaux
965 locaux raccordables sur 965
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTENAY-LE-MARMION
1.2 km
d'aménagements

FONTENAY-LE-MARMION s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION

Le marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION (14320), dans le Calvados, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 492 et 1 883 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 667 à 1 492 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 371 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 910 et 2 719 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.92 %
Taux communal TF bâtie
8.77 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY-LE-MARMION en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY-LE-MARMION est de 1 667 € pour un appartement et de 2 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 1 492 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY-LE-MARMION ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY-LE-MARMION entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY-LE-MARMION ?
Les prix des appartements varient entre 1 492 et 1 883 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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