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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORCALQUEIRET (83)

83136 · Var (83) · 569 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FORCALQUEIRET

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
3 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
3 074 — 4 596 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
3 529 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
67 ventes
3 213 — 3 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.9% sur 7 ans
3 058 4 019 4 980 5 941 6 903 3 504 2020 3 398 2021 6 275 2022 3 778 2023 4 143 2024 3 474 2025 3 712 2026 -3.0% +84.7% -39.8% +9.7% -16.1% +6.9%

Évolution — Maisons

+37.8% sur 7 ans
2 433 2 849 3 265 3 680 4 096 2 703 2020 3 131 2021 3 638 2022 3 618 2023 3 430 2024 3 524 2025 3 724 2026 +15.8% +16.2% -0.5% -5.2% +2.7% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 712 € 6 3 724 € 20
2025 3 474 € 14 3 524 € 79
2024 4 143 € 12 3 430 € 59
2023 3 778 € 17 3 618 € 66
2022 6 275 € 36 3 638 € 80
2021 3 398 € 28 3 131 € 92
2020 3 504 € 14 2 703 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Bringant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 389
Habitants
317
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 18 190 € | 25% gagnent plus de 29 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
143 sur 1 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
14
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORCALQUEIRET
98%
des locaux
1 686 locaux raccordables sur 1 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORCALQUEIRET
2.5 km
d'aménagements

FORCALQUEIRET s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 317 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORCALQUEIRET

Le marché immobilier à FORCALQUEIRET (83136), dans le Var, a enregistré 569 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 731 €/m² sur 127 ventes. Les prix varient entre 3 074 et 4 596 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 074 et 4 596 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 504 à 3 712 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 441 €/m² (442 ventes). Fourchette : entre 2 807 et 3 912 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.91 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.1 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORCALQUEIRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORCALQUEIRET est de 3 731 € pour un appartement et de 3 529 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FORCALQUEIRET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 504 à 3 712 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à FORCALQUEIRET ?
569 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORCALQUEIRET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORCALQUEIRET ?
Les prix des appartements varient entre 3 074 et 4 596 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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