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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREJAIROLLES (81)

81990 · Tarn (81) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FREJAIROLLES

⬡

Appartements

3 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 774 — 4 333 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
2 170 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
1 782 — 2 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.5% sur 7 ans
2 700 3 179 3 658 4 137 4 616 4 196 2020 3 005 2021 3 000 2022 -28.4% -0.2%

Évolution — Maisons

-14.1% sur 7 ans
1 598 1 865 2 131 2 397 2 663 2 067 2020 2 421 2021 1 857 2022 2 054 2023 2 132 2024 2 314 2025 1 776 2026 +17.1% -23.3% +10.6% +3.8% +8.5% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 776 € 5
2025 — — 2 314 € 22
2024 3 000 € 4 2 132 € 10
2023 — — 2 054 € 11
2022 3 005 € 4 1 857 € 21
2021 4 196 € 2 2 421 € 19
2020 — — 2 067 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jerome Casimir
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 351
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREJAIROLLES
98.9%
des locaux
728 locaux raccordables sur 736
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FREJAIROLLES
1 km
d'aménagements

FREJAIROLLES s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREJAIROLLES

Le marché immobilier à FREJAIROLLES (81990), dans le Tarn, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 389 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 4 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 774 et 4 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 782 et 2 656 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.44 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREJAIROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREJAIROLLES est de 3 389 € pour un appartement et de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FREJAIROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREJAIROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREJAIROLLES ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREJAIROLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREJAIROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 774 et 4 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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