Prix immobilier au m² à FREMAINVILLE (95)

95450 · Val-d'Oise (95) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FREMAINVILLE

⬡

Appartements

3 583 €/m²

Médiane · 2020-2026

9 ventes

2 307 — 28 164 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2025→2026

3 239 €/m²

Médiane · 2020-2026

48 ventes

2 847 — 3 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-12.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 599 €	1	2 911 €	6
2025	—	—	2 606 €	2
2024	28 164 €	4	3 706 €	10
2023	3 583 €	1	3 065 €	5
2022	2 177 €	1	2 887 €	12
2021	2 860 €	2	3 707 €	9
2020	—	—	3 321 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Angélique Lago

Mandat depuis 2026

507

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

31 060 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FREMAINVILLE

100%

des locaux

243 locaux raccordables sur 243

FREMAINVILLE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREMAINVILLE

Le marché immobilier à FREMAINVILLE (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 583 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 307 et 28 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 307 et 28 164 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 239 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 847 et 3 691 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 19,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.4 %

Taux communal TF bâtie

10.93 %

Taux TF non bâtie

CC Vexin Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREMAINVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à FREMAINVILLE est de 3 583 € pour un appartement et de 3 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à FREMAINVILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREMAINVILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FREMAINVILLE ?

57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREMAINVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FREMAINVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 2 307 et 28 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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