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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRONSAC (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRONSAC

⬢

Maisons

-77%
2025→2026
1 462 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
960 — 1 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.6% sur 7 ans
306 749 1 192 1 635 2 078 1 196 2020 934 2021 1 408 2022 1 889 2023 1 250 2024 1 455 2025 340 2026 -21.9% +50.7% +34.2% -33.8% +16.4% -76.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 340 € 1
2025 — — 1 455 € 5
2024 — — 1 250 € 8
2023 — — 1 889 € 11
2022 — — 1 408 € 10
2021 — — 934 € 4
2020 — — 1 196 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Noble
Mandat depuis 2026
185
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRONSAC
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRONSAC
1.7 km
d'aménagements

FRONSAC s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRONSAC

Le marché immobilier à FRONSAC (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 889 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.9 %
Taux communal TF bâtie
21.56 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRONSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRONSAC est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRONSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRONSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRONSAC ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRONSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRONSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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