Prix immobilier au m² à FROUZINS (31)

Frouzins, commune dynamique du 31 avec ses près de 10 000 habitants et une densité appréciable, offre un cadre de vie prisé, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses infrastructures scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier local se caractérise par une activité soutenue, avec un total significatif de transactions enregistrées pour les appartements et les maisons. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2797€/m², tandis que celui des maisons est légèrement supérieur à 2862€/m². Ces médianes sont à nuancer par des fourchettes de prix assez larges, indiquant une diversité de biens disponibles sur la commune.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Pour les appartements, après un pic notable en 2020 à 3656€/m², les prix ont connu une correction progressive et constante, atteignant 2556€/m² en 2025 sur les ventes enregistrées, suggérant une phase de stabilisation ou de légère baisse après une période de forte valorisation. Inversement, le marché des maisons a montré plus de résilience et même une légère progression entre 2020 et 2022, passant de 2644€/m² à 3011€/m², avant de se stabiliser autour de 2850-2893€/m² en 2023-2024, puis de marquer un léger recul à 2645€/m² en 2025. Cette évolution différenciée souligne une demande potentiellement plus stable pour les maisons, tandis que le segment des appartements semble s'ajuster après une période de forte pression.