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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FUSSY (18)

18110 · Cher (18) · 222 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FUSSY

⬡

Appartements

3 679 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
3 111 — 6 158 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 694 €/m²
Médiane · 2020-2026
216 ventes
1 400 — 1 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.6% sur 7 ans
3 000 3 381 3 763 4 145 4 527 4 115 2020 3 333 2021 3 721 2022 -19.0% +11.6%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 7 ans
1 361 1 550 1 739 1 928 2 118 1 512 2020 1 640 2021 1 761 2022 1 925 2023 1 547 2024 1 827 2025 1 644 2026 +8.5% +7.4% +9.3% -19.6% +18.1% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 721 € 3 1 644 € 13
2025 — — 1 827 € 31
2024 3 333 € 1 1 547 € 27
2023 — — 1 925 € 26
2022 4 115 € 2 1 761 € 40
2021 — — 1 640 € 52
2020 — — 1 512 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Coquery
Mandat depuis 2026
1 891
Habitants
168
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
44 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FUSSY
99.9%
des locaux
1 150 locaux raccordables sur 1 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FUSSY
3.6 km
d'aménagements

FUSSY s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FUSSY

Le marché immobilier à FUSSY (18110), dans le Cher, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 679 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 111 et 6 158 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 111 et 6 158 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 1 998 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.87 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (22.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FUSSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FUSSY est de 3 679 € pour un appartement et de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FUSSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FUSSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FUSSY ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FUSSY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FUSSY ?
Les prix des appartements varient entre 3 111 et 6 158 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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