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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30)

30660 · Gard (30) · 314 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GALLARGUES-LE-MONTUEUX

⬡

Appartements

+27%
2025→2026
3 257 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
2 308 — 6 417 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
3 061 €/m²
Médiane · 2020-2026
239 ventes
2 292 — 3 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.9% sur 7 ans
2 074 4 128 6 182 8 236 10 291 2 342 2020 2 304 2021 9 355 2022 3 151 2023 2 569 2024 3 049 2025 3 862 2026 -1.6% +306.0% -66.3% -18.5% +18.7% +26.7%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 7 ans
2 264 2 637 3 011 3 384 3 758 2 515 2020 2 867 2021 3 306 2022 3 416 2023 2 771 2024 3 193 2025 2 550 2026 +14.0% +15.3% +3.3% -18.9% +15.2% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 862 € 8 2 550 € 13
2025 3 049 € 9 3 193 € 31
2024 2 569 € 8 2 771 € 29
2023 3 151 € 10 3 416 € 42
2022 9 355 € 27 3 306 € 47
2021 2 304 € 9 2 867 € 59
2020 2 342 € 4 2 515 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Ruy
Mandat depuis 2026
3 659
Habitants
336
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
25% gagnent moins de 18 410 € | 25% gagnent plus de 30 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
158 sur 1 817
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
20
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
99.1%
des locaux
2 413 locaux raccordables sur 2 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
1.4 km
d'aménagements

GALLARGUES-LE-MONTUEUX s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 336 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALLARGUES-LE-MONTUEUX

Le marché immobilier à GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30660), dans le Gard, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 257 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 2 308 et 6 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 308 et 6 417 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 342 à 3 862 €/m², soit +65%.

Maisons

Prix médian : 3 061 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 2 292 et 3 647 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.83 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC Rhony, Vistre, Vidourle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (8.8 ‰)
Usage de stupéfiants 30 (8.2 ‰)
Cambriolages de logement 18 (8.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALLARGUES-LE-MONTUEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALLARGUES-LE-MONTUEUX est de 3 257 € pour un appartement et de 3 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GALLARGUES-LE-MONTUEUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 342 à 3 862 €/m², soit une hausse de 65%.
Combien de ventes immobilières à GALLARGUES-LE-MONTUEUX ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALLARGUES-LE-MONTUEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALLARGUES-LE-MONTUEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 308 et 6 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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