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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAVAUDUN (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GAVAUDUN

⬢

Maisons

+59%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
1 201 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.0% sur 7 ans
955 1 816 2 678 3 540 4 401 2 650 2020 1 481 2021 1 720 2022 1 061 2023 2 023 2024 2 517 2025 4 001 2026 -44.1% +16.1% -38.3% +90.7% +24.4% +59.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 001 € 4
2025 — — 2 517 € 6
2024 — — 2 023 € 10
2023 — — 1 061 € 4
2022 — — 1 720 € 8
2021 — — 1 481 € 10
2020 — — 2 650 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Teyssedou
Mandat depuis 2026
302
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAVAUDUN
86.6%
des locaux
220 locaux raccordables sur 254

GAVAUDUN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAVAUDUN

Le marché immobilier à GAVAUDUN (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 201 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.01 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAVAUDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAVAUDUN est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GAVAUDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAVAUDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAVAUDUN ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAVAUDUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAVAUDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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