P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENOUILLY (18)

18310 · Cher (18) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GENOUILLY

⬢

Maisons

+41%
2025→2026
934 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
599 — 1 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans
547 720 892 1 065 1 238 887 2020 964 2021 842 2022 876 2023 1 125 2024 608 2025 857 2026 +8.7% -12.7% +4.0% +28.4% -46.0% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GENOUILLY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 857 € 7
2025 — — 608 € 11
2024 — — 1 125 € 23
2023 — — 876 € 14
2022 — — 842 € 23
2021 — — 964 € 16
2020 — — 887 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Legendre
Mandat depuis 2026
657
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENOUILLY
100%
des locaux
510 locaux raccordables sur 510

GENOUILLY s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENOUILLY

Le marché immobilier à GENOUILLY (18310), dans le Cher, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 934 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 599 et 1 190 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.1 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENOUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENOUILLY est de 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENOUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENOUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENOUILLY ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENOUILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENOUILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

Toutes les communes du Cher →