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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GINASSERVIS (83)

83560 · Var (83) · 265 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GINASSERVIS

⬡

Appartements

-55%
2025→2026
2 854 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 581 — 4 138 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
3 061 €/m²
Médiane · 2020-2026
233 ventes
2 455 — 3 720 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.9% sur 7 ans
1 211 2 106 3 001 3 896 4 791 1 622 2020 2 337 2021 1 346 2022 4 355 2023 2 695 2024 4 000 2025 1 815 2026 +44.1% -42.4% +223.6% -38.1% +48.4% -54.6%

Évolution — Maisons

-26.7% sur 7 ans
1 888 2 411 2 935 3 458 3 981 2 862 2020 2 835 2021 3 414 2022 3 147 2023 3 619 2024 3 117 2025 2 098 2026 -0.9% +20.4% -7.8% +15.0% -13.9% -32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 815 € 3 2 098 € 15
2025 4 000 € 6 3 117 € 29
2024 2 695 € 3 3 619 € 24
2023 4 355 € 7 3 147 € 52
2022 1 346 € 8 3 414 € 52
2021 2 337 € 4 2 835 € 51
2020 1 622 € 1 2 862 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Philibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 075
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
147 sur 1 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GINASSERVIS
97.5%
des locaux
1 160 locaux raccordables sur 1 190

GINASSERVIS s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GINASSERVIS

Le marché immobilier à GINASSERVIS (83560), dans le Var, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 854 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 581 et 4 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 581 et 4 138 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 622 à 1 815 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 3 061 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 2 455 et 3 720 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GINASSERVIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GINASSERVIS est de 2 854 € pour un appartement et de 3 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GINASSERVIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 622 à 1 815 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à GINASSERVIS ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GINASSERVIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GINASSERVIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 581 et 4 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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