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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gintrac (46)

46130 · Lot (46) · 5 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gintrac

⬢

Maisons

1 096 €/m²
Médiane · 2020-2025
3 ventes
938 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 4 ans
844 1 105 1 365 1 625 1 885 1 096 2020 938 2021 1 714 2023 -14.4% +82.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 751 € 2 — —
2023 — — 1 714 € 1
2021 — — 938 € 1
2020 — — 1 096 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Fregeac
Mandat depuis 2026
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gintrac
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

Analyse du marché immobilier à Gintrac

Le marché immobilier à Gintrac (46130), dans le Lot, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 096 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 714 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

240.25 %
Taux communal TF bâtie
7.48 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gintrac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gintrac est de 1 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gintrac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gintrac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gintrac ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gintrac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gintrac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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