Prix immobilier au m² à GOLBEY (88)
88190 · Vosges (88) · 826 transactions · 2020–2026
Prix au m² à GOLBEY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+20.8% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+79.7% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 812 € | 31 | 2 365 € | 29 |
| 2025 | 1 770 € | 82 | 1 693 € | 62 |
| 2024 | 1 631 € | 52 | 1 636 € | 51 |
| 2023 | 1 544 € | 65 | 1 760 € | 62 |
| 2022 | 1 811 € | 73 | 1 847 € | 85 |
| 2021 | 1 412 € | 65 | 1 464 € | 84 |
| 2020 | 1 500 € | 33 | 1 316 € | 52 |
Cadre de vie
GOLBEY s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 932 hab/km².
Analyse du marché immobilier à GOLBEY
Golbey, ville de 8832 habitants sur 9.5 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 4 écoles maternelles, 3 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier de la commune présente une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1600€/m², avec une fourchette de 1221€/m² à 2472€/m² sur 328 ventes récentes. Pour les maisons, la médiane est légèrement supérieure à 1632€/m², oscillant entre 1216€/m² et 2040€/m² sur 367 transactions.
L'évolution des prix révèle une certaine volatilité. Après une hausse notable en 2022, où les appartements atteignaient 1811€/m² et les maisons 1847€/m², le marché a connu un léger repli en 2023. Cependant, les projections pour 2024 et 2025 indiquent une stabilisation, voire une légère reprise. En 2024, les appartements se négocient autour de 1631€/m² (52 ventes) et les maisons à 1636€/m² (51 ventes), marquant un alignement des prix entre ces deux segments. Pour 2025, une légère augmentation est anticipée, avec des appartements à 1750€/m² et des maisons à 1694€/m², malgré une baisse du volume de transactions. Ce marché reste donc attractif, particulièrement pour les acquéreurs cherchant une stabilité des prix après les pics de 2022.
Le marché immobilier à GOLBEY (88190), dans les Vosges, a enregistré 826 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 618 €/m² sur 401 ventes. Les prix varient entre 1 255 et 2 425 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 255 et 2 425 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 500 à 1 812 €/m², soit +21%.
Maisons
Prix médian : 1 656 €/m² (425 ventes). Fourchette : entre 1 240 et 2 052 €/m².
Tendance longue : +80% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à GOLBEY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à GOLBEY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à GOLBEY ?
Combien de ventes immobilières à GOLBEY ?
Quelle est la fourchette de prix à GOLBEY ?
D'où viennent ces données ?
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