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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT DIE DES VOSGES (88)

88100 · Vosges (88) · 2 736 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT DIE DES VOSGES

⬡

Appartements

-22%
2025→2026
1 504 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
244 ventes
1 021 — 3 478 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 526 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
161 ventes
1 150 — 2 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.8% sur 7 ans
918 1 168 1 419 1 669 1 920 1 020 2020 1 274 2021 1 407 2022 1 580 2023 1 540 2024 1 745 2025 1 355 2026 +24.9% +10.4% +12.3% -2.5% +13.3% -22.3%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 7 ans
1 166 1 316 1 467 1 617 1 767 1 296 2020 1 434 2021 1 565 2022 1 573 2023 1 419 2024 1 606 2025 1 504 2026 +10.6% +9.1% +0.5% -9.8% +13.2% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Zone Industrielle
884130109
14 ventes
2 577 €/m²
🏢 2 593 € 🏠 1 857 €
L'Orme
884130112
15 ventes
1 729 €/m²
🏢 1 845 € 🏠 1 490 €
Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé
884130101
397 ventes
1 605 €/m²
🏢 1 645 € 🏠 1 581 €
Foucharupt Gaston Save
884130107
405 ventes
1 494 €/m²
🏢 1 832 € 🏠 1 386 €
Centre Ville
884130110
754 ventes
1 446 €/m²
🏢 1 418 € 🏠 1 550 €
Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges
884130104
140 ventes
1 411 €/m²
🏢 1 190 € 🏠 1 496 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 355 € 94 1 504 € 65
2025 1 745 € 268 1 606 € 163
2024 1 540 € 250 1 419 € 118
2023 1 580 € 312 1 573 € 140
2022 1 407 € 364 1 565 € 187
2021 1 274 € 306 1 434 € 189
2020 1 020 € 156 1 296 € 124

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Toussaint
Mandat depuis 2026
19 251
Habitants
416
hab/km²
23
Écoles
6
Collèges
6
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 770 €
par an
25% gagnent moins de 13 510 € | 25% gagnent plus de 25 470 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
1 424 sur 9 084
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
41
Médecins
💊
10
Pharmacies
🦷
18
Dentistes
🏥
2
Hôpitaux
🚉
3
Gares
📮
2
Postes
🎬
2
Cinémas
🍽️
11
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
52
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT DIE DES VOSGES
97.4%
des locaux
13 310 locaux raccordables sur 13 659
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT DIE DES VOSGES
10.2 km
d'aménagements

SAINT DIE DES VOSGES s'étend sur 46.2 km² avec une densité de 416 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT DIE DES VOSGES

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2026

Saint-Dié-des-Vosges, ville de près de 20 000 habitants offrant un cadre de vie appréciable avec une densité modérée et une offre éducative complète (11 maternelles, 12 élémentaires, 6 collèges, 6 lycées), présente un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Sur le marché global, le prix médian des appartements s'établit à 1417€/m² pour 1486 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1484€/m² pour 810 transactions. Ces chiffres révèlent une légère prime pour les maisons, signe d'un attrait soutenu pour ce type de biens.

L'analyse des tendances annuelles met en lumière une progression significative des prix. Pour les appartements, on observe une hausse quasi continue entre 2020 (1020€/m²) et 2023 (1580€/m²), avec un pic notable en 2025 à 2158€/m², bien que sur un volume de ventes plus restreint. Les maisons suivent une trajectoire similaire, passant de 1296€/m² en 2020 à 1573€/m² en 2023, avant une légère correction en 2024 (1419€/m²) puis un rebond à 1674€/m² en 2025. Cette dynamique générale de valorisation, particulièrement marquée sur les appartements en 2025, indique une attractivité croissante de la ville, malgré des ajustements ponctuels reflétant les fluctuations du marché.

Le marché immobilier à SAINT DIE DES VOSGES (88100), dans les Vosges, a enregistré 2 736 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 417 €/m² sur 1 750 ventes. Les prix varient entre 959 et 2 774 €/m².

50 % des transactions se situent entre 959 et 2 774 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 020 à 1 355 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 1 490 €/m² (986 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 949 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT DIE DES VOSGES →

Taxe foncière

37.32 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 307 (15.9 ‰)
Usage de stupéfiants 194 (10.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 166 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 127 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 93 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 86 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 68 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 53 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 44 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 40 (2.1 ‰)
Vols de véhicule 17 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT DIE DES VOSGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT DIE DES VOSGES est de 1 504 € pour un appartement et de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT DIE DES VOSGES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 020 à 1 355 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à SAINT DIE DES VOSGES ?
2 736 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT DIE DES VOSGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT DIE DES VOSGES ?
Les prix des appartements varient entre 959 et 2 774 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 611 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m² CHARMES 1 600 €/m²

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