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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONTAUD-DE-NOGARET (47)

47400 · Lot-et-Garonne (47) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GONTAUD-DE-NOGARET

⬡

Appartements

-35%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 008 — 2 666 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 474 €/m²
Médiane · 2020-2026
164 ventes
939 — 1 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 7 ans
870 1 467 2 064 2 661 3 258 1 198 2020 2 962 2021 1 494 2022 967 2023 +147.2% -49.6% -35.3%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 7 ans
1 029 1 272 1 516 1 760 2 003 1 207 2020 1 143 2021 1 543 2022 1 821 2023 1 591 2024 1 579 2025 1 333 2026 -5.3% +35.0% +18.0% -12.6% -0.8% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 967 € 2 1 333 € 11
2025 1 494 € 3 1 579 € 17
2024 — — 1 591 € 16
2023 2 962 € 3 1 821 € 30
2022 1 198 € 1 1 543 € 31
2021 — — 1 143 € 30
2020 — — 1 207 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Augustin
Mandat depuis 2026
1 638
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
138 sur 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONTAUD-DE-NOGARET
100%
des locaux
1 112 locaux raccordables sur 1 112

GONTAUD-DE-NOGARET s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONTAUD-DE-NOGARET

Le marché immobilier à GONTAUD-DE-NOGARET (47400), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 494 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 008 et 2 666 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 008 et 2 666 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 939 et 1 834 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.52 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONTAUD-DE-NOGARET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONTAUD-DE-NOGARET est de 1 494 € pour un appartement et de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GONTAUD-DE-NOGARET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONTAUD-DE-NOGARET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONTAUD-DE-NOGARET ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONTAUD-DE-NOGARET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONTAUD-DE-NOGARET ?
Les prix des appartements varient entre 1 008 et 2 666 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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