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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUDARGUES (30)

30630 · Gard (30) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUDARGUES

⬡

Appartements

3 316 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
2 245 — 5 109 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
2 702 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
2 097 — 3 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.9% sur 7 ans
1 041 2 897 4 753 6 610 8 466 1 874 2020 7 696 2021 3 640 2022 1 157 2023 3 316 2024 2 941 2025 +310.7% -52.7% -68.2% +186.6% -11.3%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 7 ans
2 102 2 396 2 690 2 984 3 278 2 683 2020 2 336 2021 2 814 2022 2 980 2023 2 980 2024 2 522 2025 2 802 2026 -12.9% +20.5% +5.9% +0.0% -15.4% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 941 € 1 2 802 € 6
2025 — — 2 522 € 17
2024 3 316 € 5 2 980 € 9
2023 1 157 € 3 2 980 € 17
2022 3 640 € 8 2 814 € 29
2021 7 696 € 4 2 336 € 19
2020 1 874 € 2 2 683 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fred Mahler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 125
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
145 sur 849
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUDARGUES
99.9%
des locaux
1 001 locaux raccordables sur 1 002
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUDARGUES
0.5 km
d'aménagements

GOUDARGUES s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUDARGUES

Le marché immobilier à GOUDARGUES (30630), dans le Gard, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 316 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 245 et 5 109 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 245 et 5 109 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 874 à 2 941 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 702 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 097 et 3 459 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.33 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUDARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUDARGUES est de 3 316 € pour un appartement et de 2 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOUDARGUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 874 à 2 941 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à GOUDARGUES ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUDARGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUDARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 245 et 5 109 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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