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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUDET (43)

43150 · Haute-Loire (43) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUDET

⬢

Maisons

+190%
2025→2026
1 142 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
735 — 1 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+335.3% sur 7 ans
581 1 208 1 835 2 462 3 089 645 2020 1 230 2021 1 259 2022 1 413 2023 841 2024 968 2025 2 808 2026 +90.7% +2.4% +12.2% -40.5% +15.1% +190.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 808 € 3
2025 — — 968 € 1
2024 — — 841 € 5
2023 — — 1 413 € 2
2022 — — 1 259 € 2
2021 — — 1 230 € 4
2020 — — 645 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Massebeuf
Mandat depuis 2026
85
Habitants
19
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUDET
94.6%
des locaux
139 locaux raccordables sur 147

GOUDET s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUDET

Le marché immobilier à GOUDET (43150), en Haute-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 142 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 735 et 1 318 €/m².

Tendance longue : +335% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.18 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUDET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUDET est de 1 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOUDET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUDET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUDET ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUDET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUDET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 769 €/m² BRIOUDE 2 625 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 284 €/m² YSSINGEAUX 3 209 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 383 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 2 880 €/m² LANGEAC 1 344 €/m² SAINTE-SIGOLENE 1 729 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 657 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 657 €/m² SAINTE-FLORINE 1 388 €/m²

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