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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROISES (18)

18140 · Cher (18) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GROISES

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
709 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
540 — 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.2% sur 7 ans
464 600 736 872 1 008 836 2020 678 2021 515 2022 916 2023 788 2024 856 2025 533 2026 -18.9% -24.0% +77.9% -14.0% +8.6% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 533 € 1
2025 — — 856 € 2
2024 — — 788 € 2
2023 — — 916 € 1
2022 — — 515 € 2
2021 — — 678 € 6
2020 — — 836 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Jeampierre
Mandat depuis 2026
129
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROISES
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

GROISES s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROISES

Le marché immobilier à GROISES (18140), dans le Cher, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 709 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 540 et 967 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.08 %
Taux communal TF bâtie
3.74 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROISES est de 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GROISES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROISES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROISES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROISES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROISES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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