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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERON (14)

14400 · Calvados (14) · 39 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GUERON

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
2 203 €/m²
Médiane · 2021-2026
39 ventes
1 496 — 2 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.1% sur 6 ans
1 634 2 051 2 467 2 884 3 300 2 190 2021 3 000 2022 2 838 2023 1 915 2024 2 910 2025 1 816 2026 +37.0% -5.4% -32.5% +52.0% -37.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 816 € 4
2025 — — 2 910 € 11
2024 — — 1 915 € 9
2023 — — 2 838 € 8
2022 — — 3 000 € 3
2021 — — 2 190 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Lukacs
Mandat depuis 2026
247
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERON
98.4%
des locaux
121 locaux raccordables sur 123

GUERON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERON

Le marché immobilier à GUERON (14400), dans le Calvados, a enregistré 39 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 496 et 2 910 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.65 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERON est de 2 203 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUERON ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERON entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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