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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISOLA (06)

06420 · Alpes-Maritimes (06) · 769 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ISOLA

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
5 014 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
106 ventes
4 159 — 6 219 €/m²
⬢

Maisons

-73%
2025→2026
3 767 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 974 — 9 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.3% sur 7 ans
2 975 3 695 4 415 5 135 5 855 3 306 2020 3 743 2021 4 478 2022 4 470 2023 4 471 2024 5 323 2025 5 001 2026 +13.2% +19.6% -0.2% +0.0% +19.1% -6.0%

Évolution — Maisons

-87.9% sur 7 ans
480 2 256 4 032 5 808 7 585 4 388 2020 6 816 2021 5 675 2022 2 010 2023 6 895 2024 1 974 2025 533 2026 +55.3% -16.7% -64.6% +243.0% -71.4% -73.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 001 € 47 533 € 1
2025 5 323 € 101 1 974 € 5
2024 4 471 € 115 6 895 € 11
2023 4 470 € 110 2 010 € 4
2022 4 478 € 119 5 675 € 6
2021 3 743 € 142 6 816 € 14
2020 3 306 € 88 4 388 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mylène Agnelli
Mandat depuis 2026
642
Habitants
6
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
266 sur 3 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISOLA
99.4%
des locaux
3 550 locaux raccordables sur 3 573
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ISOLA
7.4 km
d'aménagements

ISOLA s'étend sur 99.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISOLA

Le marché immobilier à ISOLA (06420), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 769 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 352 €/m² sur 722 ventes. Les prix varient entre 3 492 et 5 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 492 et 5 458 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 306 à 5 001 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 3 767 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 974 et 9 437 €/m².

Tendance longue : -88% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.7 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 109 (169.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (48.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (31.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (9.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (9.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISOLA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISOLA est de 5 014 € pour un appartement et de 3 767 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ISOLA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 306 à 5 001 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à ISOLA ?
769 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISOLA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISOLA ?
Les prix des appartements varient entre 3 492 et 5 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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