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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ITZAC (81)

81170 · Tarn (81) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ITZAC

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 961 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 206 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.0% sur 5 ans
1 069 1 497 1 924 2 352 2 780 2 527 2020 1 268 2021 2 221 2023 2 495 2025 1 188 2026 -49.8% +75.2% +12.3% -52.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 188 € 1
2025 — — 2 495 € 4
2023 — — 2 221 € 1
2021 — — 1 268 € 4
2020 — — 2 527 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lonqueu
Mandat depuis 2026
178
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ITZAC
99.1%
des locaux
113 locaux raccordables sur 114

ITZAC s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ITZAC

Le marché immobilier à ITZAC (81170), dans le Tarn, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 778 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.63 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ITZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ITZAC est de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ITZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ITZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ITZAC ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ITZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ITZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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