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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUNAS (30)

30250 · Gard (30) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JUNAS

⬡

Appartements

3 305 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 121 — 5 360 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
3 068 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
2 353 — 3 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.5% sur 7 ans
2 290 3 257 4 225 5 193 6 161 2 544 2020 2 576 2021 5 601 2022 4 693 2023 +1.3% +117.4% -16.2%

Évolution — Maisons

+42.2% sur 7 ans
2 077 2 618 3 159 3 700 4 241 2 308 2020 2 667 2021 3 148 2022 3 855 2023 3 110 2024 3 186 2025 3 283 2026 +15.6% +18.0% +22.5% -19.3% +2.4% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 693 € 2 3 283 € 6
2025 — — 3 186 € 17
2024 5 601 € 1 3 110 € 20
2023 — — 3 855 € 13
2022 — — 3 148 € 23
2021 2 576 € 4 2 667 € 22
2020 2 544 € 2 2 308 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Roussel
Mandat depuis 2026
1 343
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUNAS
99.9%
des locaux
773 locaux raccordables sur 774
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUNAS
1.6 km
d'aménagements

JUNAS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUNAS

Le marché immobilier à JUNAS (30250), dans le Gard, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 305 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 121 et 5 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 121 et 5 360 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 544 à 4 693 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 3 068 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 353 et 3 788 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.09 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUNAS est de 3 305 € pour un appartement et de 3 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JUNAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 544 à 4 693 €/m², soit une hausse de 84%.
Combien de ventes immobilières à JUNAS ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUNAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUNAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 121 et 5 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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