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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX VALMER (83)

83420 · Var (83) · 1 743 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CROIX VALMER

⬡

Appartements

+9%
2025→2026
6 842 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
119 ventes
5 679 — 8 971 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
10 676 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
124 ventes
7 536 — 14 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.4% sur 7 ans
4 703 5 487 6 272 7 056 7 841 5 225 2020 5 532 2021 6 049 2022 6 286 2023 6 774 2024 6 515 2025 7 128 2026 +5.9% +9.3% +3.9% +7.8% -3.8% +9.4%

Évolution — Maisons

+36.9% sur 7 ans
6 840 8 244 9 648 11 051 12 455 7 600 2020 8 519 2021 9 205 2022 9 879 2023 11 029 2024 11 323 2025 10 401 2026 +12.1% +8.1% +7.3% +11.6% +2.7% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 128 € 63 10 401 € 55
2025 6 515 € 104 11 323 € 148
2024 6 774 € 113 11 029 € 122
2023 6 286 € 119 9 879 € 136
2022 6 049 € 170 9 205 € 158
2021 5 532 € 161 8 519 € 231
2020 5 225 € 77 7 600 € 86

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Patel
Mandat depuis 2026
3 855
Habitants
171
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
25% gagnent moins de 16 700 € | 25% gagnent plus de 32 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
496 sur 6 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
15
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
29
en 2023
↘️ -24% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX VALMER
99.2%
des locaux
6 765 locaux raccordables sur 6 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CROIX VALMER
1.1 km
d'aménagements

LA CROIX VALMER s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX VALMER

Le marché immobilier à LA CROIX VALMER (83420), dans le Var, a enregistré 1 743 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 098 €/m² sur 807 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 225 à 7 128 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 9 444 €/m² (936 ventes). Fourchette : entre 6 929 et 13 131 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 28,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

17,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 28,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.72 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 49 (12.7 ‰)
Usage de stupéfiants 42 (10.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 37 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (1.4 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX VALMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX VALMER est de 6 842 € pour un appartement et de 10 676 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX VALMER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 225 à 7 128 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX VALMER ?
1 743 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX VALMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX VALMER ?
Les prix des appartements varient entre 5 000 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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