P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FORET-SUR-SEVRE (79)

79380 · Deux-Sèvres (79) · 276 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FORET-SUR-SEVRE

⬡

Appartements

1 976 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 776 — 2 152 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
970 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
723 — 1 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.8% sur 7 ans
675 828 982 1 135 1 288 750 2020 1 115 2021 1 078 2022 1 070 2023 1 171 2024 1 029 2025 996 2026 +48.7% -3.3% -0.7% +9.4% -12.1% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FORET-SUR-SEVRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 976 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 996 € 19
2025 — — 1 029 € 37
2024 — — 1 171 € 33
2023 — — 1 070 € 39
2022 — — 1 078 € 40
2021 1 976 € 4 1 115 € 55
2020 — — 750 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathanaël De fombelle
Mandat depuis 2026
2 250
Habitants
40
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 180 € | 25% gagnent plus de 25 140 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
92 sur 1 114
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FORET-SUR-SEVRE
94.5%
des locaux
1 282 locaux raccordables sur 1 356
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FORET-SUR-SEVRE
0.7 km
d'aménagements

LA FORET-SUR-SEVRE s'étend sur 56.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FORET-SUR-SEVRE

Le marché immobilier à LA FORET-SUR-SEVRE (79380), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 976 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 776 et 2 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 776 et 2 152 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 032 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 477 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.04 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FORET-SUR-SEVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FORET-SUR-SEVRE est de 1 976 € pour un appartement et de 970 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA FORET-SUR-SEVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FORET-SUR-SEVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FORET-SUR-SEVRE ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FORET-SUR-SEVRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FORET-SUR-SEVRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 776 et 2 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →