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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GARDE FREINET (83)

83680 · Var (83) · 718 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA GARDE FREINET

⬡

Appartements

+27%
2025→2026
4 286 €/m²
Médiane · 2020-2026
165 ventes
3 012 — 6 478 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
5 286 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
71 ventes
3 821 — 8 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.7% sur 7 ans
2 417 3 340 4 263 5 186 6 108 2 686 2020 3 182 2021 4 600 2022 5 000 2023 4 011 2024 4 376 2025 5 553 2026 +18.5% +44.6% +8.7% -19.8% +9.1% +26.9%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 7 ans
4 029 4 878 5 727 6 576 7 425 4 950 2020 4 477 2021 4 647 2022 5 667 2023 6 750 2024 5 684 2025 5 250 2026 -9.6% +3.8% +21.9% +19.1% -15.8% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 553 € 4 5 250 € 28
2025 4 376 € 36 5 684 € 90
2024 4 011 € 17 6 750 € 85
2023 5 000 € 27 5 667 € 86
2022 4 600 € 51 4 647 € 106
2021 3 182 € 23 4 477 € 112
2020 2 686 € 7 4 950 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Dombry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 862
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
205 sur 1 963
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GARDE FREINET
89.7%
des locaux
1 929 locaux raccordables sur 2 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA GARDE FREINET
5.4 km
d'aménagements

LA GARDE FREINET s'étend sur 76.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GARDE FREINET

Le marché immobilier à LA GARDE FREINET (83680), dans le Var, a enregistré 718 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 165 ventes. Les prix varient entre 3 012 et 6 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 012 et 6 478 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 686 à 5 553 €/m², soit +107%.

Maisons

Prix médian : 5 149 €/m² (553 ventes). Fourchette : entre 3 702 et 7 482 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.47 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GARDE FREINET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GARDE FREINET est de 4 286 € pour un appartement et de 5 286 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA GARDE FREINET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 686 à 5 553 €/m², soit une hausse de 107%.
Combien de ventes immobilières à LA GARDE FREINET ?
718 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GARDE FREINET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GARDE FREINET ?
Les prix des appartements varient entre 3 012 et 6 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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