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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROQUETTE SUR VAR (06)

06670 · Alpes-Maritimes (06) · 151 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROQUETTE SUR VAR

⬡

Appartements

0%
2025→2026
3 204 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 895 — 4 785 €/m²
⬢

Maisons

+236%
2025→2026
13 883 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
12 306 — 13 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.8% sur 7 ans
1 969 2 701 3 434 4 166 4 898 4 453 2020 2 188 2021 2 980 2022 3 562 2023 2 357 2024 3 929 2025 3 927 2026 -50.9% +36.2% +19.5% -33.8% +66.7% -0.1%

Évolution — Maisons

+280.6% sur 7 ans
2 795 5 914 9 033 12 152 15 271 3 648 2020 4 681 2021 4 103 2022 5 454 2023 3 106 2024 4 127 2025 13 883 2026 +28.3% -12.3% +32.9% -43.1% +32.9% +236.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 927 € 6 13 883 € 36
2025 3 929 € 11 4 127 € 12
2024 2 357 € 6 3 106 € 8
2023 3 562 € 10 5 454 € 12
2022 2 980 € 4 4 103 € 8
2021 2 188 € 7 4 681 € 23
2020 4 453 € 6 3 648 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Labbe
Mandat depuis 2026
921
Habitants
219
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
59 sur 468
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROQUETTE SUR VAR
75.7%
des locaux
380 locaux raccordables sur 502

LA ROQUETTE SUR VAR s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROQUETTE SUR VAR

Le marché immobilier à LA ROQUETTE SUR VAR (06670), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 204 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 895 et 4 785 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 895 et 4 785 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 453 à 3 927 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 5 393 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 3 660 et 13 883 €/m².

Tendance longue : +281% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.1 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROQUETTE SUR VAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROQUETTE SUR VAR est de 3 204 € pour un appartement et de 13 883 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROQUETTE SUR VAR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 453 à 3 927 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à LA ROQUETTE SUR VAR ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROQUETTE SUR VAR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROQUETTE SUR VAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 895 et 4 785 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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