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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VERDIERE (83)

83560 · Var (83) · 557 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA VERDIERE

⬡

Appartements

-15%
2025→2026
1 862 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 426 — 4 006 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
3 135 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
83 ventes
2 625 — 3 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.6% sur 7 ans
1 009 1 908 2 806 3 705 4 604 1 121 2020 1 552 2021 1 760 2022 4 185 2023 1 259 2024 2 045 2025 1 733 2026 +38.4% +13.4% +137.8% -69.9% +62.4% -15.3%

Évolution — Maisons

+30.2% sur 7 ans
2 298 2 672 3 046 3 421 3 795 2 553 2020 2 704 2021 3 450 2022 3 127 2023 2 912 2024 3 088 2025 3 323 2026 +5.9% +27.6% -9.4% -6.9% +6.0% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 733 € 3 3 323 € 48
2025 2 045 € 10 3 088 € 63
2024 1 259 € 5 2 912 € 71
2023 4 185 € 6 3 127 € 67
2022 1 760 € 15 3 450 € 99
2021 1 552 € 7 2 704 € 118
2020 1 121 € 3 2 553 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Rogier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 668
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VERDIERE
96.4%
des locaux
1 310 locaux raccordables sur 1 359

LA VERDIERE s'étend sur 68.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VERDIERE

Le marché immobilier à LA VERDIERE (83560), dans le Var, a enregistré 557 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 862 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 426 et 4 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 426 et 4 006 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 121 à 1 733 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 3 056 €/m² (508 ventes). Fourchette : entre 2 336 et 3 574 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.97 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 11 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VERDIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VERDIERE est de 1 862 € pour un appartement et de 3 135 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA VERDIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 121 à 1 733 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à LA VERDIERE ?
557 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VERDIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VERDIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 426 et 4 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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