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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX (47)

47250 · Lot-et-Garonne (47) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 830 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 284 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.3% sur 7 ans
1 156 1 489 1 822 2 156 2 489 2 263 2020 1 478 2021 2 029 2022 2 156 2023 1 782 2024 1 680 2025 1 284 2026 -34.7% +37.3% +6.3% -17.3% -5.7% -23.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 284 € 4
2025 — — 1 680 € 2
2024 — — 1 782 € 7
2023 — — 2 156 € 1
2022 — — 2 029 € 8
2021 — — 1 478 € 6
2020 — — 2 263 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Dechelotte
Mandat depuis 2026
317
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX
95.9%
des locaux
186 locaux raccordables sur 194

LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX

Le marché immobilier à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX (47250), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 830 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 2 156 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.93 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX est de 1 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE-CASTEL-AMOUROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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