P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACABAREDE (81)

81240 · Tarn (81) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LACABAREDE

⬡

Appartements

652 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
610 — 1 346 €/m²
⬢

Maisons

+150%
2025→2026
797 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
484 — 1 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.1% sur 7 ans
568 796 1 024 1 252 1 481 1 346 2020 631 2021 -53.1%

Évolution — Maisons

+23.8% sur 7 ans
555 854 1 153 1 451 1 750 1 285 2020 800 2021 711 2022 617 2023 750 2024 636 2025 1 591 2026 -37.7% -11.1% -13.2% +21.6% -15.2% +150.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LACABAREDE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 652 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 591 € 2
2025 631 € 2 636 € 9
2024 — — 750 € 5
2023 — — 617 € 8
2022 — — 711 € 10
2021 1 346 € 1 800 € 9
2020 — — 1 285 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Cabrol
Mandat depuis 2026
288
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACABAREDE
99.7%
des locaux
306 locaux raccordables sur 307
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LACABAREDE
1.8 km
d'aménagements

LACABAREDE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACABAREDE

Le marché immobilier à LACABAREDE (81240), dans le Tarn, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 652 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 610 et 1 346 €/m².

Maisons

Prix médian : 797 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 484 et 1 294 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
17,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.23 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACABAREDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACABAREDE est de 652 € pour un appartement et de 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LACABAREDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACABAREDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACABAREDE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACABAREDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACABAREDE ?
Les prix des appartements varient entre 610 et 1 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

Toutes les communes du Tarn →