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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAPELLE-MARIVAL (46)

46120 · Lot (46) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LACAPELLE-MARIVAL

⬡

Appartements

1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
746 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 378 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 051 — 1 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.7% sur 7 ans
637 1 161 1 685 2 209 2 734 2 485 2020 708 2021 1 894 2022 1 168 2023 1 050 2024 -71.5% +167.5% -38.3% -10.1%

Évolution — Maisons

+7.7% sur 7 ans
1 000 1 320 1 641 1 961 2 281 1 111 2020 1 125 2021 1 293 2022 2 074 2023 1 270 2024 1 518 2025 1 196 2026 +1.3% +14.9% +60.4% -38.8% +19.5% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 196 € 17
2025 1 050 € 6 1 518 € 19
2024 — — 1 270 € 17
2023 1 168 € 1 2 074 € 45
2022 1 894 € 6 1 293 € 24
2021 708 € 1 1 125 € 29
2020 2 485 € 5 1 111 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lewicki
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 268
Habitants
108
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
122 sur 783
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAPELLE-MARIVAL
99.8%
des locaux
1 004 locaux raccordables sur 1 006
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LACAPELLE-MARIVAL
0.3 km
d'aménagements

LACAPELLE-MARIVAL s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAPELLE-MARIVAL

Le marché immobilier à LACAPELLE-MARIVAL (46120), dans le Lot, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 200 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 746 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 746 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 997 et 2 008 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

196.61 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAPELLE-MARIVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAPELLE-MARIVAL est de 1 200 € pour un appartement et de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LACAPELLE-MARIVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAPELLE-MARIVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAPELLE-MARIVAL ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAPELLE-MARIVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAPELLE-MARIVAL ?
Les prix des appartements varient entre 746 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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