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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFFITE-TOUPIERE (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAFFITE-TOUPIERE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 619 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 339 — 1 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.3% sur 6 ans
1 149 1 317 1 484 1 652 1 819 1 620 2020 1 619 2021 1 277 2022 1 369 2023 1 654 2025 1 339 2026 -0.1% -21.1% +7.2% +20.8% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 339 € 2
2025 — — 1 654 € 4
2023 — — 1 369 € 2
2022 — — 1 277 € 2
2021 — — 1 619 € 1
2020 — — 1 620 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Roubichou
Mandat depuis 2026
98
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFFITE-TOUPIERE
96.9%
des locaux
62 locaux raccordables sur 64

LAFFITE-TOUPIERE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFFITE-TOUPIERE

Le marché immobilier à LAFFITE-TOUPIERE (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 1 620 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.64 %
Taux communal TF bâtie
8.04 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFFITE-TOUPIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFFITE-TOUPIERE est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAFFITE-TOUPIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFFITE-TOUPIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFFITE-TOUPIERE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFFITE-TOUPIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFFITE-TOUPIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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