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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFITTE VIGORDANE (31)

31390 · Haute-Garonne (31) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAFITTE VIGORDANE

⬡

Appartements

1 923 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 923 — 1 923 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 298 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
1 861 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 7 ans
1 841 2 080 2 319 2 558 2 796 2 046 2020 2 068 2021 2 542 2022 2 414 2023 2 171 2024 2 500 2025 2 302 2026 +1.1% +22.9% -5.0% -10.1% +15.2% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 302 € 6
2025 1 923 € 3 2 500 € 13
2024 — — 2 171 € 15
2023 — — 2 414 € 14
2022 — — 2 542 € 21
2021 — — 2 068 € 17
2020 — — 2 046 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Brun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 142
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFITTE VIGORDANE
99.5%
des locaux
564 locaux raccordables sur 567

LAFITTE VIGORDANE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFITTE VIGORDANE

Le marché immobilier à LAFITTE VIGORDANE (31390), en Haute-Garonne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 923 et 1 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 298 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 861 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.22 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (15.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFITTE VIGORDANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFITTE VIGORDANE est de 1 923 € pour un appartement et de 2 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAFITTE VIGORDANE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFITTE VIGORDANE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFITTE VIGORDANE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFITTE VIGORDANE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFITTE VIGORDANE ?
Les prix des appartements varient entre 1 923 et 1 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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