P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGRAVE (81)

81150 · Tarn (81) · 222 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAGRAVE

⬡

Appartements

+2%
2025→2026
2 947 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 628 — 4 346 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 316 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
2 075 — 2 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.0% sur 7 ans
1 281 2 156 3 031 3 906 4 781 3 563 2020 1 423 2021 4 271 2022 4 346 2023 -60.1% +200.1% +1.8%

Évolution — Maisons

+7.3% sur 7 ans
1 802 2 018 2 235 2 451 2 668 2 002 2020 2 225 2021 2 203 2022 2 413 2023 2 353 2024 2 425 2025 2 149 2026 +11.1% -1.0% +9.5% -2.5% +3.1% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAGRAVE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 947 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 346 € 1 2 149 € 14
2025 4 271 € 4 2 425 € 33
2024 — — 2 353 € 33
2023 1 423 € 2 2 413 € 28
2022 — — 2 203 € 31
2021 3 563 € 4 2 225 € 40
2020 — — 2 002 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Moulis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 305
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 19 060 € | 25% gagnent plus de 31 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
69 sur 1 012
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
20
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGRAVE
98.8%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAGRAVE
0.2 km
d'aménagements

LAGRAVE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGRAVE

Le marché immobilier à LAGRAVE (81150), dans le Tarn, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 947 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 628 et 4 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 628 et 4 346 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 593 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGRAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGRAVE est de 2 947 € pour un appartement et de 2 316 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAGRAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGRAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGRAVE ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGRAVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGRAVE ?
Les prix des appartements varient entre 2 628 et 4 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

Toutes les communes du Tarn →