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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMASQUERE (31)

31600 · Haute-Garonne (31) · 146 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAMASQUERE

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 503 €/m²
Médiane · 2020-2026
146 ventes
1 927 — 2 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 7 ans
1 627 2 104 2 581 3 058 3 534 1 808 2020 2 364 2021 2 273 2022 2 796 2023 3 213 2024 2 525 2025 1 874 2026 +30.8% -3.8% +23.0% +14.9% -21.4% -25.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 874 € 10
2025 — — 2 525 € 25
2024 — — 3 213 € 17
2023 — — 2 796 € 18
2022 — — 2 273 € 35
2021 — — 2 364 € 30
2020 — — 1 808 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Matheu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 682
Habitants
272
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
39 sur 657
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
26
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMASQUERE
95.6%
des locaux
802 locaux raccordables sur 839
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAMASQUERE
1.8 km
d'aménagements

LAMASQUERE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMASQUERE

Le marché immobilier à LAMASQUERE (31600), en Haute-Garonne, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 503 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 927 et 2 924 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.44 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CA Le Muretain Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMASQUERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMASQUERE est de 2 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAMASQUERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMASQUERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMASQUERE ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMASQUERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMASQUERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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