Prix immobilier au m² à LAMONTJOIE (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAMONTJOIE

⬡

Appartements

3 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

2 630 — 4 271 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2025→2026

1 528 €/m²

Médiane · 2020-2026

52 ventes

1 278 — 2 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-50.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 356 €	3
2025	—	—	1 738 €	7
2024	—	—	1 729 €	10
2023	2 683 €	2	1 613 €	11
2022	—	—	1 296 €	11
2021	4 251 €	2	1 278 €	5
2020	—	—	2 710 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Boutan

Mandat depuis 2026

553

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 540 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAMONTJOIE

99%

des locaux

479 locaux raccordables sur 484

LAMONTJOIE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMONTJOIE

Le marché immobilier à LAMONTJOIE (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 630 et 4 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 630 et 4 271 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 2 132 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.61 %

Taux communal TF bâtie

25.81 %

Taux TF non bâtie

CC Albret Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMONTJOIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAMONTJOIE est de 3 500 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à LAMONTJOIE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMONTJOIE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LAMONTJOIE ?

56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMONTJOIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAMONTJOIE ?

Les prix des appartements varient entre 2 630 et 4 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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