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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMOTHE-FENELON (46)

46350 · Lot (46) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAMOTHE-FENELON

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 514 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 005 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.5% sur 7 ans
870 1 542 2 213 2 885 3 556 1 809 2020 2 222 2021 3 233 2022 1 293 2023 1 028 2024 1 875 2025 967 2026 +22.8% +45.5% -60.0% -20.5% +82.4% -48.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 967 € 1
2025 2 119 € 2 1 875 € 8
2024 — — 1 028 € 5
2023 — — 1 293 € 7
2022 — — 3 233 € 1
2021 — — 2 222 € 9
2020 — — 1 809 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Van cappel
Mandat depuis 2026
330
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMOTHE-FENELON
98.1%
des locaux
259 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAMOTHE-FENELON
0.5 km
d'aménagements

LAMOTHE-FENELON s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMOTHE-FENELON

Le marché immobilier à LAMOTHE-FENELON (46350), dans le Lot, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 005 et 2 400 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.6 %
Taux communal TF bâtie
7.48 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMOTHE-FENELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMOTHE-FENELON est de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAMOTHE-FENELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMOTHE-FENELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMOTHE-FENELON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMOTHE-FENELON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMOTHE-FENELON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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