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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROQUE-TIMBAUT (47)

47340 · Lot-et-Garonne (47) · 258 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAROQUE-TIMBAUT

⬡

Appartements

-32%
2025→2026
2 260 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 265 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 621 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
657 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.5% sur 7 ans
900 2 407 3 913 5 420 6 927 1 000 2020 6 297 2021 2 600 2022 1 765 2023 +529.7% -58.7% -32.1%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans
1 423 1 799 2 174 2 550 2 926 1 899 2020 1 825 2021 1 907 2022 2 660 2023 1 655 2024 1 581 2025 1 621 2026 -3.9% +4.5% +39.5% -37.8% -4.5% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 765 € 2 1 621 € 43
2025 2 600 € 7 1 581 € 27
2024 6 297 € 2 1 655 € 38
2023 — — 2 660 € 36
2022 — — 1 907 € 25
2021 1 000 € 6 1 825 € 45
2020 — — 1 899 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Couturier
Mandat depuis 2026
1 589
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
107 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROQUE-TIMBAUT
95.4%
des locaux
1 001 locaux raccordables sur 1 049
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAROQUE-TIMBAUT
0.2 km
d'aménagements

LAROQUE-TIMBAUT s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROQUE-TIMBAUT

Le marché immobilier à LAROQUE-TIMBAUT (47340), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 260 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 265 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 265 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 363 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.65 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Villeneuvois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROQUE-TIMBAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROQUE-TIMBAUT est de 2 260 € pour un appartement et de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAROQUE-TIMBAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROQUE-TIMBAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROQUE-TIMBAUT ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROQUE-TIMBAUT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROQUE-TIMBAUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 265 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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