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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASFAILLADES (81)

81260 · Tarn (81) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LASFAILLADES

⬢

Maisons

-3%
2024→2026
1 478 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
851 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 5 ans
997 1 187 1 376 1 566 1 756 1 354 2020 1 108 2022 1 332 2023 1 596 2024 1 556 2026 -18.2% +20.2% +19.8% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 556 € 2
2024 — — 1 596 € 1
2023 — — 1 332 € 4
2022 1 973 € 2 1 108 € 4
2020 — — 1 354 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Pailhe fernandez
Mandat depuis 2026
84
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASFAILLADES
98.9%
des locaux
87 locaux raccordables sur 88

LASFAILLADES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASFAILLADES

Le marché immobilier à LASFAILLADES (81260), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 478 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 588 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.27 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASFAILLADES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASFAILLADES est de 1 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LASFAILLADES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASFAILLADES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LASFAILLADES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASFAILLADES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASFAILLADES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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