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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASGRAISSES (81)

81300 · Tarn (81) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LASGRAISSES

⬢

Maisons

+58%
2025→2026
1 859 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 250 — 2 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 7 ans
1 272 1 660 2 048 2 436 2 824 2 015 2020 1 897 2021 1 942 2022 1 413 2023 2 075 2024 1 626 2025 2 567 2026 -5.9% +2.4% -27.2% +46.9% -21.6% +57.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 567 € 2
2025 — — 1 626 € 10
2024 — — 2 075 € 9
2023 — — 1 413 € 7
2022 — — 1 942 € 8
2021 — — 1 897 € 14
2020 — — 2 015 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Assie
Mandat depuis 2026
559
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
15 sur 230
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASGRAISSES
96.4%
des locaux
322 locaux raccordables sur 334

LASGRAISSES s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASGRAISSES

Le marché immobilier à LASGRAISSES (81300), dans le Tarn, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 290 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASGRAISSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASGRAISSES est de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LASGRAISSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASGRAISSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LASGRAISSES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASGRAISSES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASGRAISSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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