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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAL-PRADEL (30)

30110 · Gard (30) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVAL-PRADEL

⬡

Appartements

+25%
2025→2026
1 418 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
548 — 2 577 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 377 — 2 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.9% sur 7 ans
378 1 723 3 067 4 412 5 756 5 233 2020 1 917 2021 2 530 2022 2 142 2023 420 2024 840 2025 1 051 2026 -63.4% +32.0% -15.3% -80.4% +100.0% +25.1%

Évolution — Maisons

-8.5% sur 7 ans
1 069 1 346 1 623 1 900 2 177 1 979 2020 1 587 2021 1 800 2022 1 188 2023 1 630 2024 1 869 2025 1 810 2026 -19.8% +13.4% -34.0% +37.2% +14.7% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 051 € 5 1 810 € 9
2025 840 € 4 1 869 € 15
2024 420 € 2 1 630 € 9
2023 2 142 € 6 1 188 € 12
2022 2 530 € 3 1 800 € 17
2021 1 917 € 15 1 587 € 12
2020 5 233 € 1 1 979 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Dumas
Mandat depuis 2026
1 125
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
95 sur 741
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAL-PRADEL
99.9%
des locaux
759 locaux raccordables sur 760

LAVAL-PRADEL s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAL-PRADEL

Le marché immobilier à LAVAL-PRADEL (30110), dans le Gard, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 418 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 548 et 2 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 548 et 2 577 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 233 à 1 051 €/m², soit -80%.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 377 et 2 238 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.67 %
Taux communal TF bâtie
11.37 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEmissions en surface de gaz de mineAffaissement minierRisque industrielEffondrements localisésTassementsPollution des eaux souterraines et de surfaceGlissement de terrainNucléaireRadonTransport de marchandises dangereusesInondationEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondations de terrains miniersTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAL-PRADEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAL-PRADEL est de 1 418 € pour un appartement et de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAL-PRADEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 233 à 1 051 €/m², soit une baisse de 80%.
Combien de ventes immobilières à LAVAL-PRADEL ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAL-PRADEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAL-PRADEL ?
Les prix des appartements varient entre 548 et 2 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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