P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVERNOSE-LACASSE (31)

31410 · Haute-Garonne (31) · 375 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVERNOSE-LACASSE

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
2 096 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 821 — 2 268 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 460 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
2 157 — 2 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.9% sur 7 ans
1 689 1 873 2 057 2 241 2 426 2 000 2020 1 877 2021 2 029 2022 2 190 2023 2 205 2024 2 171 2025 1 983 2026 -6.2% +8.1% +7.9% +0.7% -1.5% -8.7%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 7 ans
2 083 2 290 2 497 2 704 2 911 2 314 2020 2 646 2021 2 578 2022 2 476 2023 2 521 2024 2 526 2025 2 416 2026 +14.3% -2.6% -4.0% +1.8% +0.2% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAVERNOSE-LACASSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 096 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 983 € 2 2 416 € 12
2025 2 171 € 6 2 526 € 68
2024 2 205 € 9 2 521 € 62
2023 2 190 € 1 2 476 € 53
2022 2 029 € 9 2 578 € 45
2021 1 877 € 10 2 646 € 50
2020 2 000 € 5 2 314 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Delsol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 798
Habitants
211
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
25% gagnent moins de 19 500 € | 25% gagnent plus de 31 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
109 sur 1 525
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
32
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVERNOSE-LACASSE
90%
des locaux
2 028 locaux raccordables sur 2 254
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVERNOSE-LACASSE
1.3 km
d'aménagements

LAVERNOSE-LACASSE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVERNOSE-LACASSE

Le marché immobilier à LAVERNOSE-LACASSE (31410), en Haute-Garonne, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 096 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 821 et 2 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 821 et 2 268 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 000 à 1 983 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 516 €/m² (333 ventes). Fourchette : entre 2 236 et 2 884 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.93 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CA Le Muretain Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVERNOSE-LACASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVERNOSE-LACASSE est de 2 096 € pour un appartement et de 2 460 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAVERNOSE-LACASSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 1 983 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à LAVERNOSE-LACASSE ?
375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVERNOSE-LACASSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVERNOSE-LACASSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 821 et 2 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →