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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVOUTE CHILHAC (43)

43380 · Haute-Loire (43) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVOUTE CHILHAC

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
715 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
495 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.4% sur 7 ans
572 750 928 1 106 1 284 1 046 2020 679 2021 1 167 2022 730 2023 636 2024 852 2025 770 2026 -35.1% +71.9% -37.4% -12.9% +34.0% -9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 770 € 4
2025 — — 852 € 5
2024 — — 636 € 2
2023 — — 730 € 9
2022 — — 1 167 € 11
2021 — — 679 € 5
2020 — — 1 046 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Sardnal
Mandat depuis 2026
254
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
58 sur 306
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVOUTE CHILHAC
88.9%
des locaux
319 locaux raccordables sur 359

LAVOUTE CHILHAC s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVOUTE CHILHAC

Le marché immobilier à LAVOUTE CHILHAC (43380), en Haute-Loire, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 715 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 495 et 1 323 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.85 %
Taux communal TF bâtie
15.89 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVOUTE CHILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVOUTE CHILHAC est de 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVOUTE CHILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVOUTE CHILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVOUTE CHILHAC ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVOUTE CHILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVOUTE CHILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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